Kaufpreis 334.900 €
Zimmer 5
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Frei ab: 3. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten zeigt sich die besondere Raumstruktur der Immobilie, die sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenkonzepte interessante Perspektiven eröffnet. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 103,70 m² Wohnfläche und bietet insgesamt 3,5 Zimmer. Die offene Küche schafft eine angenehme Verbindung zwischen Kochen und Wohnen und unterstützt ein modernes, kommunikatives Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und erfüllt damit unterschiedliche Ansprüche im Alltag. Ein besonderes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfläche, das dem Raum eine freundliche und offene Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Teilweise vorhandener echter Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzlich ca. 58,33 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese Einheit umfasst 2,5 Zimmer, eine kleine Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei große Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist die überdachte Dachterrasse, die ursprünglich offen war und heute einen geschützten Außenbereich mit besonderem Charme bietet. Das Untergeschoss ergänzt die Immobilie um praktische und vielseitig nutzbare Nebenflächen. Hier befinden sich eine Garage mit kleinem Lagerbereich, das Heizzimmer, eine Werkstatt beziehungsweise ein Kellerraum mit Starkstromanschluss sowie ein separater Raum für die Öltanks. Gerade für handwerklich orientierte Käufer oder für zusätzlichen Stauraum bietet diese Ebene einen erheblichen Mehrwert. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen erfordert. Genau darin liegt jedoch die Chance, ein Haus mit bestehendem Charakter nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zu einem sehr persönlichen Zuhause zu machen.So funktioniert es
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