Warmmiete 1.190 €
Zimmer 4
93128 Regenstauf
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 990 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in Regenstauf-Steinsberg. Die Immobilie bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Es handelt sich um eine 4-Zimmerwohnung zzgl. Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einem kleinen Gäste-WC, einem großen Flur und einem Balkon. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil. Der Allgemeingarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und schafft zusätzlichen Mehrwert. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und 2020 vollständig renoviert. Um die Nebenkosten möglichst gering zu halten, werden Aufgaben, wie Rasenmähen, einmalig jährliches Heckenschneiden und auch der Räumdienst im Winter unter den Bewohnern aufgeteilt (hierfür befindet sich ein Plan im Hausflur). Die Nebenkosten belaufen sich daher auf 150€. Es steht Ihnen ein Pflicht-Garagenstellplatz für 50€ zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 25€ zu mieten. (Evtl. wird zeitnah ein zweiter Garagenstellplatz für ebenfalls 50€ frei) Die Wohnung wird aktuell noch vermietet und wäre ab dem 01.05.2026 verfügbar. Übergeben wird diese unmöbliert und ohne Küche. Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Vorlage von: • aktueller SCHUFA-Auskunft • den letzten drei Gehaltsnachweisen Bei Interesse melden Sie sich gerne per Kontaktformular. Wir freuen uns sehr Sie näher kennenzulernen. Lage: Das Objekt liegt in Regenstauf, Ortsteil Steinsberg. Steinsberg ist ca. 6 km vom Zentrum Regenstauf entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Straße. Metzgerei, Bäckerei sowie ein Wirtshaus sind fußläufig erreichbar. Der Kindergarten liegt ca. 1,7 km entfernt, die Grundschule ca. 1 km. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.So funktioniert es
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