Warmmiete 1.255 €

Zimmer 2

22043 Hamburg

Größe 47 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Frei ab: 1. Mai 2026

Nebenkosten: 366 €

Kaltmiete 889 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lage: Im Westerkamp zwischen Schimmelmannstr. und Rauchstrasse, wenige hundert Meter vom Wandsbeker Krankenhaus entfernt. Wunderschöne grüne Straße, im Frühjahr beeindruckend durch die blühenden Kirschbäume. Falls Sie öffentliche Verkehrsmittel nutzen, bringt Sie der Bus, der in der Gustav-Adolf-Str. oder Rodigallee hält, in wenigen Minuten zum Wandsbeker Markt, wo Sie mit der U-Bahn in die City weiterfahren können. Dort befindet sich auch das Einkaufszentrum Quarree. Ausstattung: Ein Rotklinker-Dreifamilienhaus (Typ 30er Jahre), mit einem Herrn im EG und einem Mieter, der im Dachgeschoss nach hinten wohnt. Diese Wohnung liegt im DG nach vorne. Die Whg. verfügt über "Biffar Sicherheitshaustüren" Hier ist sogar ein langer Urlaub möglich mit der quase Unmöglichkeit in die Whg. zu gelangen. Des weiteren gibt es eine EBK inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Einbauherd, etc.. Weiter gibt es ein gepflegtes Duschbad mit Fenster und Waschmaschine. Die Räume sind alle mit echtem Parkett ausgestattet und mit Glasgewebetapete versehen und wird gepflegt, ggfls. neu gestrichen übergeben. Ein Abstellplatz auf dem Boden vorhanden. Das Parken ist zu jeder Tageszeit direkt vor der Tür möglich. Die Nebenkosten sind wie oben angegeben € 216,61,- Bk und € 150,- Hz. Es kommt allerdings der Strom und der Kaltwasserverbrauch hinzu, den Sie direkt bei den Wasserwerken bzw. Energieversorger anmelden müssen. Die Wohnung ist sehr ruhig und geeignet am besten für 1 Person, gern nicht mehr so jung. Rufen Sie mich gerne an unter der angegebenen Tel.Nr. um einen Termin zu vereinbaren. Wenn Sie uns hier per mail kontaktieren, schreiben Sie doch bitte etwas von sich, danke.

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