Warmmiete 850 €
Zimmer 3
50739 Köln
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 720 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIG!! Die Wohnung wird aufgrund anstehender Sanierungsarbeiten im Objekt befristet, voraussichtlich für 12-18 Monate vermietet. Die Details dazu werden bei der Besichtigung diskutiert. Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung, großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Küche, Wannenbad WC , Diele, Keller. Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche mit Herd und Kühlschrank werden vom Vermieter gestellt und sind in der Miete enthalten. Nach Vereinbarung können auch eine Waschmaschine oder Spülmaschine gestellt werden. Ebenfalls nach Vereinbarung können Möbel wie zB. Betten gestellt werden. Fenster isolierverglast, Laminatboden und Fliesen in Flur, Küche, Bad. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über eine Gastherme in der Wohnung beheizt. Heizkosten sind daher in der Miete nicht enthalten! Die Wohnung wird (teil)renoviert übergeben.Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung kann ab sofort vermietet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Köln-Longerich ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil mit einer moderaten Bevölkerungsdichte und einer ausgewogenen Altersverteilung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut entwickelt, mit mehreren S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile der Stadt bieten. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 400m vom Objekt entfernt.
Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine gute Lebensqualität, was Longerich zu einem idealen Wohnort für Familien, junge Berufstätige und Senioren macht, die ein lebendiges und dennoch ruhiges Umfeld suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Schöler - privater Anbieter