Kaufpreis 739.000 €
Zimmer 5
12305 Berlin
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Reihenmittelhaus ist Teil eines Neubauensembles aus acht Townhäusern und bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche fünf gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse und einen Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert, verfügt über Wohnraumqualität im Hobbykeller und ist dank Fußbodenheizung in allen Räumen besonders komfortabel. Die massive Stein-auf-Stein-Bauweise mit Ytong-Porenbeton sorgt für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und Eichenstufen verleihen dem Zuhause eine warme, moderne Atmosphäre, während die stilvollen Bäder mit bodengleichen Duschen und Badewanne überzeugen. Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Energieeffizienzklasse A+ mit nur 20,7 kWh/(m²a), Gas-Brennwerttechnik kombiniert mit Solaranlage sowie zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Zur Immobilie gehört nur eine Terrasse ( ca. 12qm), kein Garten!!! Energieausweis liegt vor. Provisionfrei für den Käufer! Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Parkett - Fliesen - EBK - Balkon - Terrasse - FußbodenheizungEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Süden von Berlin ( Lichtenrade ) und die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, sowie die Buslinien 172, X76, M76. Die S-Bahnlinie S2 ist auch nicht weit entfernt.
Kitas, Grund- und Oberschulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter