Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
45899 Gelsenkirchen
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939, das im Jahr 2026 umfassend modernisiert wurde. Im Zuge der Kernsanierung wurde das Gebäude nahezu vollständig erneuert - lediglich die tragende Struktur und das Treppenhaus blieben erhalten. Sämtliche technischen Gewerke sowiere der Innenausbau entsprechen dem heutigen Neubaustandard.Die rund 89 m² große Wohnung überzeugt mit der durchdachten Raumaufteilung- ideal für eine kleine Familie oder für Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume: ein Badezimmer, eine kleine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer nutzbar ist.Eine gute Gelegenheit: Historische Substanz trifft auf modernen Wohnkomfort. Diese Wohnung bietet den Charme eines Altbaus kombiniert mit der technischen Qualität eines Neubaus - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Zukunftssicherheit legen. Ideal für Eigennutzer sowie auch Kapitalanleger.Ähnliche Angebote
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