Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
90425 Nürnberg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das durch Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort überzeugt.Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf rund 84 m² ein Wohngefühl, das man spürt, sobald man eintritt: offen, hell und angenehm ruhig.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse - ein wunderbarer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die vorhandene Markise sorgt dabei auch an warmen Tagen für angenehmen Schatten.Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Ein besonderes Highlight ist das direkt angeschlossene Tageslichtbad en suite mit Badewanne - ideal für entspannte Momente und ein Plus an Privatsphäre.Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum für Ihre individuellen Kochideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt.Dank Aufzug erreichen Sie die Wohnung bequem und barrierefrei - ein klarer Vorteil für jede Lebensphase.Ein weiteres Highlight ist die Gemeinschaftssauna im Haus, die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung bietet - ganz ohne das Haus verlassen zu müssen.Auch das Thema Parken ist komfortabel gelöst: Ihr Fahrzeug steht geschützt und bequem auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz.Hier wohnt man nicht nur - hier fühlt man sich zuhause.Hausgeld: 478,00 € (inkl. Heiz-und Wasserkosten)davon umlagefähig: 261,40 €Nichtumlagefähig: 79,00 €inkl. Rücklagenzuführung: 137,33 €Ähnliche Angebote
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