Kaufpreis 455.000 €
Zimmer 11
26736 Krummhörn
Größe 306 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten stellt eine attraktive Kapitalanlage in einer der beliebtesten Wohnlagen der Gemeinde Krummhörn dar. Der Standort ist seit Jahren stark nachgefragt - insbesondere bei Mietinteressenten, die dauerhaft in Pewsum leben möchten und Wert auf eine funktionierende Infrastruktur legen.Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1980 errichtet und in den Jahren 2013 bis 2014 umfassend modernisiert. In diesem Zuge erfolgte nicht nur eine zeitgemäße Aufteilung in fünf abgeschlossene Wohnungen, sondern auch die Erneuerung wesentlicher Ausstattungsmerkmale wie Fenster, Türen, Bodenbeläge, sanitäre Anlagen und Heiztechnik. Entsprechend präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten und gut vermietbaren Zustand.Ein besonderes Merkmal aus Vermietersicht sind die drei barrierearmen Erdgeschosswohnungen, die sich insbesondere für ältere Mieter oder Mieter mit eingeschränkter Mobilität eignen - ein wichtiger Aspekt in einem Markt mit zunehmender Nachfrage nach ebenerdigem Wohnraum.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 307 m² zuzüglich Nutzflächen. Das Eigentumsgrundstück mit 777 m² bietet neben den privaten Gartenanteilen der Erdgeschosswohnungen auch ausreichend Stellflächen für Pkw direkt vor und neben dem Haus. Für jede Wohnung steht zudem ein eigener Außenabstellraum zur Verfügung - ein Ausstattungsmerkmal, das die Vermietbarkeit zusätzlich stärkt.Ob als reine Kapitalanlage oder in Kombination mit Eigennutzung - diese Immobilie bietet Sicherheit, Perspektive und Entwicklungsspielraum in einem der beliebtesten Wohnorte der Krummhörn.Ähnliche Angebote
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