Kaufpreis 295.000 €
95100 Selb
Größe 624 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit 8 Wohnungen, davon 7 vermietet, 1 Leerstand. Die leerstehende Wohnung im EG ist renovierungsbedürftig..Der Dachboden kann zusätzlich ausgebaut werden.Wohnfläche gesamt: ca. 624 m²Gebäudenutzfläche; ca. 749 m²Das Haus befindet sich in einem Sanierungsgebiet!Das Haus ist grundbuchmäßig noch nicht aufgeteilt.Kein Sanierungsstau.Derzeitge Kaltmieten p.a.: IST 28.884,00 € SOLL 33.746,99Das Mehrfamilienhaus eignet sich aufgrund seiner Mieteinnahmen bestens als Kapitalanlage und ist dadurch ein ideales Investment..So funktioniert es
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