Kaufpreis 99.000 €

Zimmer 2

72510 Stetten am kalten Markt

Größe 52 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Perfekte Kapitalanlage oder Eigenheim: Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit 52 m² Wohnfläche und 195 m² Garten in Stetten am kalten MarktMietannahme Kaltmiete: 600 € vermietet seit 15.10.2025ObjektbeschreibungDiese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche, einer sonnigen Süd-Terrasse (ca. 9 m²) und einem großzügigen 95 m² Garten mit notariell gesichertem Nutzungsrecht bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit in Stetten am kalten Markt.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, das ebenfalls umfangreich modernisiert wurde. Alle wichtigen Sanierungen sind bereits abgeschlossen, Sie kaufen ohne Renovierungsstau.Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung: Hier profitieren Sie sofort von einer hochwertigen Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Lage.Ausstattung? Kernsanierte Wohnung (2025)? Sonnige Süd-Terrasse (ca. 9 m²) + Garten (ca. 95 m²)? Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche? Komplett gefliester Boden, neue Türen & frisch verputzte Wände? Einbauküche (modern & funktional) inklusive? Neue Strom- und Wasserleitungen? Gaszentralheizung, einwandfrei in Betrieb? Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem HausModernisierungen am GebäudeDach erneuert & gedämmt (2024)Neue Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (12 cm)Neue Wasserleitungen inkl. EnthärtungsanlageProfessionelle Hausverwaltung, Hausgeld aktuell: 127 €Keine weiteren Reparaturen notwendigLageDie Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Stetten am kalten Markt, mitten in der idyllischen Natur der Schwäbischen Alb.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.Gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte.Ideal für Naturliebhaber, Familien oder Investoren.SonstigesKeller: nicht vorhandenKontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.?? Mrohs Immobilien

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