Kaufpreis 799.000 €

Zimmer 4

12555 Berlin

Größe 133 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnkomplex ca. aus dem Baujahr 1998. Sie vereint Großzügigkeit, Komfort und eine einmalige Lage am Wasser auf der Halbinsel Krusenick.Auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² (ca. 106m² ohne Anteil der Terrasse) bietet die lichtdurchflutete Wohnung ein modernes Raumkonzept mit vier Zimmern und zwei Badezimmern und ist bequem über den Aufzug erreichbar.Ein besonderes Highlight ist die ca. 60 m² große Dachterrasse, die von zwei Seiten des Wohnzimmers sowie dem Arbeitszimmer aus begehbar ist. Die großen Fenster lassen die gesamte Wohnung hell und offen erscheinen und ermöglichen von allen Seiten den Blick auf das Wasser. Eines der zwei Schlafzimmer bietet weiterhin noch Zugang zu einem kleinen Balkon.Ausstattung: Gaszentralheizung, Gästebad mit Regendusche, Abstellraum im Flur gefliest, Tageslichtbad mit Badewanne und Schrankeinbau für Waschmaschine, moderne Bodenbeläge (lackiertes Echtholzparkett im Wohnzimmer, Vinyl in Flur und Küche, Laminat in den drei Zimmern), Raumhöhe ca. 2,50 m, Einbauküche mit Geräten namhafter Hersteller, Terrasse mit TeilüberdachungDer Wohnung ist ein großes Abteil im trockenen Keller zugeordnet. Der Aufzug fährt bis in das Untergeschoss. Auch ein Stellplatz in der Tiefgarage mit beheizter Zufahrtsrampe gehört zu dieser Wohnung. Die Tiefgarage ist mit einem sehr kurzen Fußweg ereichbar.In der monatlichen Wohngeldzahlung ist die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird aber bezugsfrei übergeben.Lassen Sie sich dieses exklusive Angebot nicht entgehen und verschaffen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!Diese Dachgeschosswohnung verbindet Großzügigkeit mit einem einzigartigen Rundumblick aufs Wasser und eine sehr beliebte Lage in Berlin-Köpenick. Perfekt für alle, die komfortabel und ruhig wohnen wollen und die Nähe zur Köpenicker Altstadt schätzen.

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