Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 7
51647 Gummersbach
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöner Wohnen in Wasserfuhr - Ihr Zuhause im Grünen mit PerspektiveEingebettet in eine idyllische, grüne Landschaft liegt diese gepflegte Immobilie in einem beschaulichem und zentralem Vorort von Gummersbach. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit.Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als kleine Kapitalanlage oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Wohlfühlen mit Garten & TerrasseAktuell steht die Erdgeschosswohnung zur freien Verfügung. Sie überzeugt durch zwei Schlafzimmer, einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und Garten, Küche, Tageslichtbad sowie Gäste-WC. Modernisiert & vermietetDie Dachgeschosswohnung wurde bereits modernisiert und entspricht heutigen modernen Ansprüchen. Durch die beidseitigen Dachgauben entstehen freundliche, großzügige Räume. Sie verfügt ebenfalls über zwei Schlafzimmer, Wohn- und Küchenbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie zusätzlichen Stauraum im Spitzboden. Abgerundet wird das Angebot durch einen modernisierten Souterrainbereich, eine Garage, ein Sauna-/Partyhaus, einen Geräteschuppen sowie ein Gartenhaus - ideal für Erholung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Anbindung und naturnahem Umfeld verleiht dieser gepflegten Immobilie ihren besonderen Reiz. Viel Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität machen dieses Angebot besonders attraktiv. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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