Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
45899 Gelsenkirchen
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939, das im Jahr 2026 umfassend modernisiert wurde. Im Zuge der Kernsanierung wurde das Gebäude nahezu vollständig erneuert - lediglich die tragende Struktur und das Treppenhaus blieben erhalten. Sämtliche technischen Gewerke sowiere der Innenausbau entsprechen dem heutigen Neubaustandard.Die ca. 66 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Dieses attraktive Zuhause empfängt Sie über einen einladenden Flur. Rechts befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche sowie der praktischen Waschmaschinenanschluss. Links gelangen Sie ins ruhige Schlafzimmer. Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige, offene Wohn- und Kochbereich - lichtdurchflutet, mit viel Platz für Entspannung und gesellige Kochmomente.Eine gute Gelegenheit: Historische Substanz trifft auf modernen Wohnkomfort. Diese Wohnung bietet den Charme eines Altbaus kombiniert mit der technischen Qualität eines Neubaus - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Zukunftssicherheit legen. Ideal für Eigennutzer sowie auch Kapitalanleger.Ähnliche Angebote
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