Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 2

81243 München

Größe 61 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese schöne und großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in der Mainaustraße in München in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1979. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist bequem sowie barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.Die gesamte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie ab dem späten Vormittag von viel Sonnenlicht durchflutet wird und eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre bietet. Das rund 22 Quadratmeter große Wohn- und Esszimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum gemütlichen, großen Südbalkon, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Von den Zimmern und vom Balkon aus blickt man in den parkartigen, sehr ruhigen Gemeinschaftsgarten. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und mit Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche ist zwar kompakt, bietet jedoch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch, an dem sich Frühstück oder Abendessen angenehm gestalten lassen. Die Einbauküche mit Elektrogeräten wurde vor etwa zwei Jahren erneuert.Das Badezimmer wurde ebenfalls vor kurzem modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Waschbecken, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank sowie ausreichend Platz für einen einladenden Eingangsbereich.Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

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