Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 8
Größe 166 m²
53332 Bornheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein charaktervolles Einfamilienhaus, das darauf wartet, von Ihrer Familie mit neuem Leben erfüllt zu werden.Auf rund 166 qm Wohnfläche ist durch mehrere Anbauten ein großzügiges Zuhause mit viel Potenzial und dem besonderen Charakter eines echten Schmuckstücks entstanden.Das Wohnhaus überzeugt bereits im Erdgeschoss mit einem durchdachten Grundriss: Neben Flur und Küche erwartet Sie ein Gäste-WC mit zusätzlichem Zugang vom Hof - ideal für gesellige Abende im Garten.Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon. Zusätzliche Zimmer eröffnen Ihnen vielseitige Möglichkeiten - ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Gästezimmer.Das Dachgeschoss besticht durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Homeoffice oder Hobbyraum eignet.Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der vordere Gebäudeteil mit einem charmanten Ladenlokal inklusive WC, Lagerraum und Küche. Die derzeitige Vermietung an eine lokale Bäckerei sorgt für regelmäßige Mieteinnahmen.Im hinteren Teil des Hauses bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großer Raum mit Zugang vom Hof eignet sich ideal als Party-, Hobby- oder Lagerbereich. Ergänzt wird dieser durch eine angrenzende große Backstube mit Küche.Das großzügige Grundstück bietet einen Garten mit überdachter Terrasse und viel Platz für Freizeit und Erholung. Auch der Keller verfügt über ausreichend Stauraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist sanierungsbedürftig und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - für ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.So funktioniert es
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