Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 3

21337 Lüneburg

Größe 76 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 76 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen, hellen Wohnräumen und einem weitläufigen Ausblick macht diese Immobilie besonders attraktiv - ideal für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentral gelegenen Flur, der Ihnen Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten bietet und die Wohnung klar und funktional strukturiert.Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer. Große Fensterflächen sorgen hier für ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem weitläufigen Ausblick zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Laufe der Jahre modernisiert wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Auch der Fußboden der Wohnung wurde bereits erneuert und trägt zusätzlich zu einem zeitgemäßen Wohngefühl bei.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, hier sind Ihren individuellen Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt.Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in klassisch zeitlosen weißen Fliesen gehalten. Praktisch: Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich bereits im Bad, sodass Sie Ihre Geräte bequem in der Wohnung unterbringen können.Der Aufzug des Hauses sorgt für einen komfortablen und bequemen Zugang zur Wohnung - ein echter Mehrwert im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich zudem eine großzügige Parkplatzanlage, die ausreichend Möglichkeiten zum Abstellen eines Fahrzeugs bietet.Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als vielseitig nutzbare Immobilie mit solidem Gesamtpaket - ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.

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