Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 2
45899 Gelsenkirchen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939, das im Jahr 2026 umfassend modernisiert wurde. Im Zuge der Kernsanierung wurde das Gebäude nahezu vollständig erneuert - lediglich die tragende Struktur und das Treppenhaus blieben erhalten. Sämtliche technischen Gewerke sowiere der Innenausbau entsprechen dem heutigen Neubaustandard.Die rund 90 m² große Wohnung überzeugt mit der durchdachten Raumaufteilung- ideal für Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Herzstück der Wohnung ist die lichtdurchflutete offene Küche mit Wohn- und Essbereich mit direkten Zugang zur ca. 54 m² großzügige Terrasse - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Verweilen und Genießen. Ein geräumige Schlafzimmer und das moderen Badezimmer mit großer Dusche runden das Angebot ab..Eine gute Gelegenheit: Historische Substanz trifft auf modernen Wohnkomfort. Diese Wohnung bietet den Charme eines Altbaus kombiniert mit der technischen Qualität eines Neubaus - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und Zukunftssicherheit legen. Ideal für Eigennutzer sowie auch Kapitalanleger.Ähnliche Angebote
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