Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 4

27639 Wurster Nordseeküste

Größe 66 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wer ein Ferienhaus kauft, das sich auch im Oktober und November füllt, braucht zwei Dinge: eine Lage mit echtem Nachfragegrund und eine Ausstattung, die Gäste über die Sommersaison hinaus anzieht. Dieses Haus in Dorum-Neufeld hat beides. Fünfhundert Meter bis zum Grünstrand, ein Kaminofen im Wohnbereich und ein eigener Garten, vollständig möbliert und ab sofort nutzbar.Das ObjektFreistehendes Ferienhaus in Holzbauweise, rund 66 Quadratmeter Wohnfläche, Grundstück rund 260 Quadratmeter. Platz für vier Personen auf zwei Etagen. Das Haus wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort verfügbar - für Eigennutzung und Vermietung.Was dieses Haus besonders macht- Kaminofen im Wohn- und Essbereich: entscheidend für Buchungen außerhalb der Hauptsaison - 500 Meter Fußweg bis zum Grünstrand am UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer- Eigener Garten mit möblierter Terrasse: ausreichend Abstand zu Nachbarhäusern, privat nutzbar für Eigentümer und Gäste- Vollständig möbliert: direkt nutzbar, direkt vermietbar und kein Einrichtungsaufwand- Professionelle Vermietung auf Wunsch: erfahrener Ferienhausvermittler übernimmt Buchungen und Gästebetreuung vollständig- E-Auto-Ladestation im Ferienpark vorhandenGrundriss und NutzungIm Erdgeschoss liegen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, vollständig ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein zusätzliches Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Verdunklungsmöglichkeit. Der Grundriss trennt Schlafen und Wohnen klar. Rückzug ist möglich, ohne dass man sich abstimmen muss. Das gilt für Eigentümer genauso wie für Gäste.Der Grundriss trennt Schlafen und Wohnen klar. Rückzug ist möglich, ohne dass man sich abstimmen muss - das gilt für Paare und Familien genauso wie für zwei Freundespaare als Gäste. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss ermöglicht Eigentümern eine flexible Nutzung: als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder drittes Schlafzimmer bei größeren Gruppen.

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