Warmmiete 2.800 €
Zimmer 8
Größe 186 m²
65343 Eltville am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 2.200 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
An der Rückseite des Eltviller Gymnasiums befindet sich auf einem großen Areal, das mehrere Häuser umfasst, Ihr neues Zuhause. mit mehr als 180 m² Wohnfläche und acht Zimmern findet hier auch eine große Familie genügend Möglichkeiten zur Entfaltung. Homeoffice, Aupair, Staufläche für online-Aktivitäten, Sie werden immer gute Lösungen finden. Durch eine großzügige Diele hinter dem Windfang kommen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit über 45 m². Davor sind Terrasse und Zugang zum Garten. Die Küche ist sowohl vom Essplatz als auch vom Flur zu betreten. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoß ab. Im Obergeschoß finden Sie Platz für ein sehr großes Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer, ein familientaugliches Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet drei Zimmer, davon eines mit Balkon, sowie ein zusätzliches geräumiges Duschbad. Im Untergeschoß ist dem Heiz- und dem Waschraum, einem klassischen Kellerraum auch ein Raum als Gästezimmer ausgebaut, dem ein weiteres Duschbad zur Verfügung steht. Von hier gelangt man auch über eine Außentreppe auf die Terrasse und in den Garten. Zwei Carport-Einstellplatz sind selbstverständlich im Mietpreis enthalten.Wir freuen uns über Ihr Interesse und laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein.Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 172, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Gas, Heizkörper, Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger: 1995, Energieklasse: F, Treibhausgasemission: 42,2 kg CO²-Äquivalent/(m²*a).