Warmmiete 1.650 €
Zimmer 3
04105 Leipzig
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte und Moderne auf höchstem Niveau vereint. In der begehrten Funkenburgstraße 23, im Herzen des Waldstraßenviertels, erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung, die weit mehr ist als nur ein Ort zum Leben - sie ist ein Rückzugsort mit Charakter und Weitblick.Schon beim Betreten des denkmalgeschützten Mietshauses aus dem Jahr 1903 spüren Sie die Exzellenz dieser Adresse. Der repräsentative Eingangsbereich mit seiner historisierenden Putzfassade und den eleganten Jugendstilelementen empfängt Sie mit jener zeitlosen Grandezza, die für dieses Viertel so charakteristisch ist. Besonders komfortabel: Ein moderner Aufzug bringt Sie direkt und bequem bis in die oberste Etage, sodass Sie die Vorzüge des Dachgeschosses ohne mühsames Treppensteigen genießen können.Die Wohnung selbst besticht durch ein luftiges, helles Raumgefühl und eine hochwertige Ausstattung. In fast allen Wohnräumen schmeichelt edler Parkettfußboden dem Auge und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine integrierte, charmante Arbeitsecke ergänzt wird - ideal für alle, die eine inspirierende Umgebung für das Homeoffice suchen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und Privatsphäre.Das Badezimmer wurde erst kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, stilvollen Design, das tägliches Wohlbefinden garantiert. Ein besonderer Pluspunkt für Ihren Einzug: Die hochwertige Küche verbleibt größtenteils in der Wohnung, was den Start in Ihr neues Heim besonders unkompliziert macht.Es ist dieses unvergleichliche Gefühl, über den Dächern von Leipzig zu residieren, das diese Immobilie so einzigartig macht. Hier genießen Sie die Ruhe und das Licht des Dachgeschosses, während Ihnen das pulsierende Leben des Waldstraßenviertels und das nahegelegene Rosental zu Füßen liegen. Eine Wohnung wie diese, die Komfort, Denkmalschutz und eine absolute Top-Lage vereint, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Leipziger Mietmarkt.Ähnliche Angebote
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