Kaltmiete 830 €

Zimmer 3

45883 Gelsenkirchen

Größe 86 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Frei ab: 1. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Fürstinnenstraße 32 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Zimmer und eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur.Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die viel Platz für individuelles Wohnen und Kochen schafft. Die Installation einer Einbauküche kann nach Rücksprache mit dem zukünftigen Mieter erfolgen, sodass Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt werden können.Besonders hervorzuheben ist die ideale Aufteilung: Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar - es gibt keine Durchgangszimmer. Dies sorgt für eine angenehme Wohnstruktur und ermöglicht eine flexible Nutzung, sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Wohngemeinschaften.Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird durch eine praktische Garderobe im Eingangsbereich ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt auch durch ihre Lage: Direkt hinter dem Objekt befindet sich ein Netto-Markt, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz im Hinterhof anzumieten, sodass Sie Ihr Fahrzeug komfortabel und direkt am Objekt parken können.Highlights: . Ca. 86 m² Wohnfläche . 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche) . Flexible Küchengestaltung (Einbauküche nach Absprache möglich) . Ideale Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer . Geräumige Schlafzimmer . Praktische Garderobe im Eingangsbereich . Gepflegtes Mehrfamilienhaus . Sehr gute, zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort . Optionaler Außenstellplatz im HinterhofKaltmiete: 830 € monatlichDiese Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf eine gute Raumaufteilung, großzügige Zimmer und eine zentrale Lage sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten legen.

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