Kaufpreis 256.999 €

Zimmer 2

12307 Berlin

Größe 63 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Diese bezugsfreie Einheit erstreckt sich über großzügige 63,10 m² und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, das klare Strukturen mit einer einladenden Großzügigkeit vereint.Die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume schaffen eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt und Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort bietet. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen und zusätzlichen, lebenswerten Raum zu schaffen. Das modernisierte Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, verbindet zeitgemäße Eleganz mit Funktionalität und trägt zu einer Wohlfühlatmosphäre bei.Ein geräumiger Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe sowie individuelle Stauraumlösungen. Zudem steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände schafft.Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die zentrale Heizungsanlage, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Der barrierearme Zugang zur Einheit stellt einen weiteren Vorteil dar: Ein privater, behindertengerechter Sitzaufzug ermöglicht einen nahezu stufenlosen Zugang zur Wohnung und sorgt damit für ein hohes Maß an Unabhängigkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Bei Bedarf kann dieser Aufzug unkompliziert zurückgebaut werden.Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, zwei Stellplätze separat zu erwerben - ein erheblicher Vorteil in urbanen Lagen, der Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.Erleben Sie die Vorzüge dieser ansprechenden Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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