Warmmiete 980 €
Zimmer 2
90522 Oberasbach
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 790 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung incl. einen Tiefgaragenstellplatz wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert und steht nun erstmals nach der Modernisierung zur Vermietung bereit. Die gemütlich und durchdacht geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG mit Lift eines Wohnanwesens im beliebten Oberasbach - Altenberg. Die Wohnung bietet einen Flur über die alle Räumlichkeiten zu begehen sind. Neben Küche, Schlafzimmer, Abstellraum und Wohnzimmer mit einem sonnigen Balkon hat man zudem auch noch einen herrlichen Blick über das grüne Naturschutzgebiet Hainberg. Sämtliche Bereiche wurden erneuert einschließlich ein neu barrierefreies Bad mit begehbarer Dusche. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, helle Räume sowie ein modernes Wohnambiente und eignet sich für Singles oder Paare. Zur der Wohnung gehört auch noch ein Kelleranteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Durch die unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet Hainberg lebt man hier in einem grünen Umfeld. Zahlreiche und nah gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Schulen und Kindergärten machen die Lage besonders attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 2 Minuten entfernt. Über die nahegelegene Rothenburger Straße sowie die Südwesttangente erreicht man schnell sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch das überregionale Autobahnnetz. Zudem gibt es in Oberasbach zwei S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Fürth gewährleisten. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. Wohnfläche: Wohnzimmer: 21,23 qm Schlafzimmer: 15,14 qm Küche: 7,93 qm Bad: 4,42 qm Flur: 2,52 qm Diele: 8,88 qm Abstellraum: 1,20 qm Balkon: 2,89 qm Energieausweis liegt vor: D Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben so bitte ich Sie mir vorab Ihren Namen, Geburtsdatum, Ihren beruflichen Status, Anzahl der Personen sowie Ihre E-Mail Adresse zukommen zu lassen, damit ich Ihnen anschließend eine Selbstauskunft zusenden kann. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Liebe GrüßeSo funktioniert es
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