Kaltmiete 1.100 €
Zimmer 5
90475 Nürnberg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere kleine Haus ist zentral in Fischbach gelegen. Es bietet die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten ideal miteinander zu verbinden.Im Erdgeschoss gibt es ein Büro, das über einen separaten Eingang direkt von der Fischbacher Hauptstraße verfügt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoß das Badezimmer mit Fußbodenheizung und Fenster, moderner Dusche mit Glaswand sowie einem Waschmaschinenanschluss. Im hinteren Bereich des Hauses ist ein großer Raum, über den man zur Terrasse und in den Garten gelangt. Dieser Raum kann entweder für berufliche Zwecke genutzt werden oder dient als geräumiges Bonuszimmer für die private Nutzung. Im Obergeschoß gelangt man vom Flur in die zentrale Wohnküche mit einem alten Holzdielen-Boden. Von dort geht es weiter ins großzügige Wohnzimmer. Nach hinten zum Garten gelegen befindet sich das Schlafzimmer sowie das kleine 5. Zimmer (Durchgangszimmer).Der nicht ausgebaute Spitzboden des Hauses (ungedämmt) kann als Abstellfläche genutzt werden.Der nach Süden gelegene Garten wird von einer alten Linde beschattet und ist ein schöner Aufenthaltsbereich für entspannte Stunden im Freien. Am Ende des Gartens gibt es einen Schuppen, der z.B. zum Einstellen von Fahr- oder Motorrädern benutzt werden kannDas Haus wurde in den letzten Jahren ausschließlich geschäftlich genutzt. Es könnte aber auch komplett als privater Wohnraum dienen.Das Haus ist ans Glasfasernetz angeschlossen.Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
