Kaufpreis 232.000 €
Zimmer 2
90765 Fürth
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage in Fürth-Ronhof, einer der beliebtesten Wohnlagen Fürths. Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1975 bis 1977 errichtet und überzeugt durch ihren hervorragenden Gesamtzustand. Ein Sanierungsstau besteht nicht, da die Anlage laufend instand gehalten wurde. Da überwiegend Eigentümer selbst im Haus wohnen, wurde stets großer Wert auf Pflege, Werterhalt und Modernisierung gelegt. Besonders hervorzuheben sind die bereits erfolgten Maßnahmen: • Fassadenrenovierung 2020 • neues Tiefgaragentor • modernisierter Aufzug • sehr gepflegte Außenanlagen • sehr hohe Instandhaltungsrücklage •. E-Ladesäulen + Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Südwestbalkon, der viel Licht in den Wohnbereich bringt und einen schönen Blick in die gepflegte Grünanlage bietet. Zur Wohnung gehören: • großer Kellerraum • Aufzug • großzügiger Südwestbalkon • Tageslichtbad mit Fenster im gepflegten ursprünglichen Zustand • sehr gepflegte Wohnanlage • Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 19.000 Euro) Die Wohnung ist nicht vermietet und sofort verfügbar, ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Kapitalanlage. Das Wohnzimmer verfügt über massives Eiche-Parkett. Die ruhige und grüne Lage in Ronhof mit sehr guter Anbindung Richtung Fürth, Nürnberg und Flughafen macht diese Wohnung besonders attraktiv. Verkauf direkt von privat an privat. Bitte keine Makleranfragen.Ähnliche Angebote
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