Kaufpreis 539.000 €

Zimmer 8

66292 Riegelsberg

Größe 219 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1986 vereint großzügiges Wohnen mit gehobener Wohnqualität und bietet auf einem ca. 805 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Mit einer Wohnfläche von rund 219 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder für alle, die Wert auf ein großzügiges und repräsentatives Wohnambiente legen.Bereits beim Betreten des Hauses wird der stilvolle Charakter der Immobilie deutlich. Der Dielenbereich empfängt Sie mit einer eleganten doppelflügligen Holztür mit integrierten Glaselementen, die dem Haus eine besonders einladende und repräsentative Note verleiht. Im Inneren sorgen edle Marmorböden für eine zeitlose und hochwertige Ausstrahlung der Wohnbereiche. Im Wohnzimmer unterstreicht Echtholzparkett die warme und behagliche Atmosphäre und schafft ein angenehmes Wohngefühl.Ein besonderer Blickfang ist der elegante Holztreppenaufgang, der das Erdgeschoss harmonisch mit dem Obergeschoss verbindet und die klassische Architektur des Hauses stilvoll ergänzt.Ein besonderes Raumangebot stellt das separate Kaminzimmer dar, das als gemütlicher Rückzugsort gestaltet wurde und sich ideal für entspannte Stunden im privaten Rahmen eignet. Die räumliche Gestaltung lässt bei Bedarf auch die Möglichkeit offen, hier einen Kamin zu integrieren und so eine noch behaglichere Wohnatmosphäre zu schaffen.Die Badezimmer wurden im Jahr 2012 modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010, ergänzt durch einen Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2022.Das großzügige Grundstück mit ca. 805 m² bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung - ob als Gartenlandschaft, Spielbereich für Kinder oder als ruhiger Rückzugsort im Grünen.Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie mit großzügigem Platzangebot, charaktervoller Ausstattung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Ein ideales Zuhause für Familien oder Käufer, die ein geräumiges Anwesen mit repräsentativem Charakter, klassischem Wohnambiente und angenehmer Wohnqualität zu schätzen wissen.

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