Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
91541 Rothenburg ob der Tauber
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Frei ab: 4. April 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Südwestbalkon in begehrter Lage von Rothenburg ob der Tauber Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Rothenburg ob der Tauber und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume auf zwei Ebenen. Auf ca. 71,98 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer mit offener Galerie, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Aufteilung über zwei Etagen verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Südwestbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot praktisch ab. Besonders komfortabel: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Im unteren Bereich befindet sich ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenzugang – ideal zum Entspannen. Im oberen Bereich steht Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung – praktisch und perfekt für den Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller sorgt für wertvollen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und ist bereits leerstehend – somit ideal für Eigennutzer oder zur sofortigen Neuvermietung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ergänzend stehen öffentliche Außenstellplätze zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt: Die Heizungsanlage wird im April/Mai 2026 erneuert, was langfristig für mehr Energieeffizienz sorgt. Highlights auf einen Blick: • Ca. 71,98 m² Wohnfläche • 3 Zimmer auf zwei Etagen (Maisonette) • Heller Wohnbereich mit Südwestbalkon • Einbauküche inkl. Elektrogeräte • Zwei Badezimmer (Badewanne unten, Dusche oben) • Praktischer Grundriss • Abstellraum vorhanden • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Öffentliche Außenstellplätze verfügbar • Wohnung bereits leerstehend • Gepflegter Gesamtzustand • Erneuerung der Heizung im April/Mai 2026 Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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