Warmmiete 887 €

Zimmer 1

61462 Königstein im Taunus

Größe 38 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Nebenkosten: 130 €

Kaltmiete 670 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr ansprechende, hochwertig ausgestattete und optimal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in guter Wohnlage von Königstein im Taunus.Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei. Alternativ ist nach Absprache auch ein Mietbeginn zum 01.06.2026 oder 01.07.2026 möglich.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, einen Balkon, eine separate Küche, ein Duschbad sowie einen Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten 3D-Grundrissen.Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und renoviert. In diesem Zusammenhang wurden unter anderem die moderne Einbauküche installiert, das Badezimmer saniert, ein hochwertiger Eiche-Parkettboden verlegt, Designheizkörper erneuert sowie die Wohnungseingangstür ausgetauscht. Ebenfalls wurden die Elektrik inklusive Sicherungskasten sowie der Boiler für die Warmwasserversorgung erneuert.Das Wohn- und Schlafzimmer bietet mit ca. 27 m² eine angenehme Größe und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus ist auch der Balkon direkt zugänglich, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und schöne Stunden im Freien ermöglicht.Die auf den Fotos abgebildete, sehr gepflegte Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und wird ohne Abstandszahlung überlassen. Sie verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld, eine Abzugshaube, einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, eine Spülmaschine, eine Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Ein kleiner Klapptisch mit Hocker am Küchenfenster ergänzt die Küche sinnvoll.Das hell geflieste Tageslicht-Duschbad ist mit einer Duschkabine, einem Waschtischunterschrank und einem Spiegelschrank ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.In den Wohnbereichen wurde hochwertiger Eiche-Parkettboden verlegt; Balkon und Bad sind gefliest. Die doppelt verglasten Isolierfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Holzverschlag im Dachgeschoss, die praktischen Stauraum bieten.Die monatliche Vorauszahlung auf die Nebenkosten beträgt derzeit 130,00 €. Darin enthalten sind bereits unter anderem Heizkosten, Kaltwasser, Müllgebühren, Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie weitere umlagefähige Kosten.Internetverfügbarkeit laut Vodafone:GigaZuhause CableMax 1000bis zu 1.000 Mbit/s Downloadbis zu 50 Mbit/s Upload

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