Warmmiete 1.180 €
Zimmer 3
54634 Bitburg
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit universell nutzbarem Spitzboden und 2 Fahrzeugstellplätzen sucht neue Mieter. Die Wohnung steht ab dem 1.7.2026, eventuell auch etwas früher zur Verfügung und befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 4-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Bitburg-Stahl.Das Halten einer Katze oder eines kleinen Hundes kann angefragt werden.Über ein helles und großzügiges Treppenhaus errreichen Sie die Wohnung. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit praktischen Einbauschränken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer.Die gepflegte Gartenfläche hinter dem Gebäude kann nach Absprache mit den Hausbewohnern anteilig genutzt und individuell gestaltet werden - ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Tageslichtbad verfügt über ein Dachfenster sowie eine Eckbadewanne. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine besonders gemütliche Atmosphäre, ohne die Möblierbarkeit über die Maßen einzuschränken.Über eine Holztreppe gelangen Sie von der Diele aus in das ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitig nutzbare zusätzliche Fläche bietet - beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder Gästebereich.Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze direkt vor dem Haus.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert:. 2021 Einbau neuer 3-fach verglaster Fenster (ausgenommen Dachfenster). 2025 Erneuerung des Dachfensters im Badezimmer. Installation einer modernen Wärmepumpe im Herbst 2021. Frischer Fassadenanstrich des gesamten Gebäudes im Jahr 2021. Internet über GlasfaseranschlussInsgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und energetisch zeitgemäßen Zustand.So funktioniert es
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