Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 5
90518 Altdorf b. Nürnberg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Zuhause, das Gemütlichkeit und Funktionalität perfekt vereint? Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche alles, was man zum Glücklichsein braucht. Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das direkt an die sonnige Terrasse angrenzt – ideal für entspannte Abende oder das Frühstück im Grünen. Ein großes bodentiefes Fenster öffnet den Blick auf die Terrasse, welche mit einem Sichtschutz für Ihre Privatsphäre schafft. An sonnigen Tagen sorgt eine ausfahrbare Markise für wohligen Schatten. Die kompakte Küche bietet kurze Wege und alles, was Hobbyköche benötigen. Im Obergeschoss finden Sie 2 gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich eignen. Ein gepflegtes Tageslichtbad rundet das Platzangebot ab. In ihm befinden sich eine Dusche, eine Badewanne und zwei Waschbecken. Sehr praktisch ist der dort auch vorhandene Waschmaschinenanschluss. Über eine zusätzliche Treppe gelangt man in ein helles voll ausgebautes und beheiztes Dachstudio. Hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Souterrain wird ein Raum derzeit als vollwertiges Schlafzimmer verwendet. Mit viel Platz für ein großes Doppelbett samt Schlafzimmerschrank. Somit ergeben sich insgesamt rund 100 m² nutzbare Fläche. Die Fenster aller 3 Geschosse wurden 2018 allesamt mit 2-fach Isolierglas erneuert Wertvoll sind auch die beiden vorhandenen Stellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind.