Kaufpreis 1.080.000 €

Zimmer 3

61462 Königstein im Taunus

Größe 154 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Königstein im Taunus verbindet großzügigen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre. Das im Jahr 2009 errichtete Haus bietet auf ca.154 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause, das Funktionalität, Qualität und Behaglichkeit harmonisch vereint.Das etwa 483 m² große, terrassiert angelegte Grundstück ist geschickt gestaltet und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Mehrere gemütliche Terrassenbereiche laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Durch die nahezu uneinsehbare Lage entsteht ein geschützter Rückzugsort mit viel Ruhe und Atmosphäre.Auch die Lage überzeugt: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein weitläufiges Wasserschutzgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Momenten in der Natur einlädt. Gleichzeitig erreichen Sie die **K-Bahn** schnell und bequem, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte gewährleistet ist.Die moderne Architektur mit vielen bodentiefen Fenstern sorgt für ein offenes Raumgefühl und lichtdurchflutete Wohnräume. Hochwertige Bodenbeläge und eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus schaffen zusätzlichen Wohnkomfort.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit eine besonders einladende Atmosphäre bietet. Ein stilvoller Kaminofen sorgt in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und macht den Raum zum zentralen Treffpunkt des Hauses. Von hier aus genießen Sie zudem einen beeindruckenden Fernblick über das angrenzende Wasserschutzgebiet sowie auf eine nahegelegene Burg - ein Ausblick, der dem Haus eine ganz besondere Note verleiht. Ein weiteres Zimmer könnte hier einfach abgetrennt werden.Die offene Einbauküche mit moderner Kochinsel ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet direkten Zugang zum Garten und zu den Terrassen. Sie verbindet Funktionalität mit Geselligkeit und eignet sich ideal für gemeinsames Kochen und entspannte Abende mit Familie oder Freunden.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der separat gestaltete Elternbereich mit eigenem Schlafzimmer, Ankleide und einem großzügigen Masterbad. Dieses ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, großer Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und Bidet und bietet ein komfortables Ambiente.Ein weiteres Highlight ist die Insieme-Wellnessanlage mit integrierter Sauna und Dampfbad, die für entspannte Momente im eigenen Zuhause sorgt und den Alltag auf angenehme Weise entschleunigt.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand:Eine Solaranlage auf dem Dach, hochisolierte Geschossdecken und Fassaden sowie dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden tragen zu einer guten Energieeffizienz bei. Ergänzt wird dies durch eine moderne Lüftungsanlage, die sowohl die Wohnräume als auch die Doppelgarage versorgt. Das Obergeschoss befindet sich in einem nahezu neuwertigen und sehr gepflegten Zustand.Der Außenbereich bietet neben den Terrassen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze sowie eine großzügige Doppelgarage direkt am Haus zur Verfügung, die zusätzlich praktischen Stauraum bietet.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als hochwertiges, durchdacht geplantes Zuhause in attraktiver Mikrolage von Königstein, das naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbindet und ideale Voraussetzungen für komfortables Familienleben bietet.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.

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