Kaufpreis 414.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

40489 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvoll sanierten ehemaligen Fabrikgebäude im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Angermund und vereint modernen Wohnkomfort mit architektonisch anspruchsvollem Loft-Charakter.Die ca. 66,32 m² große Split-Level-Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung sowie eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und zeichnet sich durch eine großzügige Raumwirkung sowie eine moderne, hochwertige Gestaltung aus.Das Schlafzimmer ist bewusst ruhig gelegen und bietet eine angenehme Rückzugsatmosphäre - ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Grundrissen.Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Sämtliche wesentlichen Bereiche wurden erneuert, wodurch ein sofortiger Einzug ohne weiteren Aufwand möglich ist.Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der die Wohnqualität deutlich erhöht und zusätzlichen Freiraum bietet.Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragen Stellplatz.Der Garagenstellplatz ist durch seine Lage sehr einfach zu befahren. Das Gesamtbild der Immobilie wird durch ein attraktives, gepflegtes Treppenhaus sowie den komfortablen, wettergeschützten Zugang direkt aus der Tiefgarage abgerundet.

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