Warmmiete 1.056 €

Zimmer 2

40225 Düsseldorf

Größe 59 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 856 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 59 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss befindet sich im belebten Stadtteil Düsseldorf-Bilk. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon mit seinen 19m², gewandt zum beruhigten Innenhof, sodass man trotz zentraler Lage immer noch einen friedlichen Rückzugsort im Stadttrubel hat, mit genug Platz für einen Grill und gute Freunde! Küche und Wohnzimmer bieten durch ihren guten Schnitt ebenfalls genug Platz für Besuch oder zur kreativen Entfaltung. Abgerundet wird die Wohnung durch das Schlafzimmer, welches zur Balkonseite gewandt ist und für einen gesunden Schlaf vollständig abgedunkelt werden kann. Die Wohnung verfügt zwar nicht über eine zugehörige Kellerfläche, der Abstellraum im Flur bietet jedoch genügend Stauraum. WICHTIG: Bedingung zur Empfehlung als zukünftige/r Mieter/in ist die Übernahme der Möbel in der Wohnung für einen Abschlag von 2.000€ (VB). Dies beinhaltet: - Sämtliche Kaltgeräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Spülmaschine, Herd) - Küchenmöbel (Tisch und Stühle sowie alle Schränke) - Wohnzimmermöbel (Couch, 2 Vitrinen, 4 Regale, 1 Sideboard) - Balkonmöbel (Balkontisch, 1 Bank, 2 Sessel, Stauschränke) - Schlafzimmermöbel (Neuwertiges Boxspringbett, IKEA-Kommode) Ich selbst habe die 2,5 Jahre in dieser Wohnung sehr genossen und kann sie für Studenten oder junge Berufstätige wärmstens empfehlen! Zur Lage Bilk verbindet urbanes Leben mit entspannter Nachbarschaft: Cafés, kleine Läden und der Wochenmarkt geben dem Viertel einen lebendigen, persönlichen Rhythmus. Zwischen den Bilker Arcaden als nächstes Shoppingcenter, dem Volksgarten und der Uni ist alles nah, was den Alltag leicht und abwechslungsreich macht. Auch alltägliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig von der Wohnung 5 Minuten entfernt. Doch wem Bilk als Viertel nicht reicht, hat es auch sonst nicht weit zu weiteren Knotenpunkten der Stadt: Durch die Haltestellen "Kopernikusstraße" und "Auf'm Hennekamp" direkt vor der Haustür sind die Altstadt, als auch der Hauptbahnhof, innerhalb von 10 Minuten mit der Straßen- und U-Bahn erreicht. Zusätzlich liegt der S-Bahnhof "Bilk S" nur 10 Minuten Fußweg entfernt, sodass auch Köln und andere umliegende Orte ohne viel Aufwand erreicht werden können. Auch Autofahrer sind hier gut angebunden: Die nächste Auffahrt zur Autobahn (A46) ist nur 4 Autominuten entfernt.

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