Warmmiete 890 €
Zimmer 2
42799 Leichlingen (Rhld.)
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Frei ab: 11. Mai 2026
Kaltmiete 890 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkehrsgünstig zwischen den Metropolen Köln und Düsseldorf, mit guter Anbindung an den Chempark Leverkusen gelegen, bietet dieses kleine Häuschen in ruhiger Gartenlage angenehmes und entspanntes Wohnen für eine Einzelperson. Über den Hof ist der separate Eingang der hübschen Villa Winzig zugänglich. Vom Eingangsbereich zweigt das separate WC und das Duschbad mit ebenerdiger Dusche ab. Beide sind natürlich belichtet und belüftet. Bunte Fliesenspiegel und farbige Armaturen verleihen dem Bad ein frisches und peppiges Ambiente. Der gemütliche Wohnraum ist mit einer Recamiere mit Cordstoff, einem Schreibtisch und Regalelementen mit einem TV ausgestattet. W-lan ist vorhanden, ein Lesesessel wird noch zur Verfügung gestellt. Ein Highlight stellt der schöne Wintergarten (nicht beheizt) mit Holzboden dar, der die Natur direkt in den Wohnraum holt. Bodentiefe Fensterelemente lassen sich komplett öffnen und bieten so im Frühjahr und Sommer einen schönen Relaxbereich, ein Heizstrahler ist vorhanden. Ein großer Tisch lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. Die Küche schmiegt sich in eine Nische, hier stehen eine Spüle, ein Cerankochfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach zur Verfügung. Auch hier sorgt der bunte in Grüntönen gehaltene Fliesenspiegel für farbenfrohe Akzente. Ein kleiner Essplatz für 2 Personen ist unter der Wendeltreppe platziert, die zum oberen Schlafzimmer führt. Dies ist mit einem 140 x 200 Futonbett, einem schönen weißen Einbauschrank, der sich optimal in die Dachschräge einfügt und einem hübschen Holzwandpanel ausgestattet. 2 Fenster sorgen auch im Sommer für angenehme Belüftung. Eine Waschmaschine steht im Keller des Vorderhaus zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. In den nahe gelegenen Sandbergen finden sich wunderschöne Waldspazierwege und Joggingstrecken. Der Ortskern von Leichlingen ist zufuß erreichbar, mit dem Bus sind es 4 Haltestellen. E-Lademöglichkeit fußläufig erreichbarMiete inkl. aller Nebenkosten zzgl. EndreinigungAlle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.So funktioniert es
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