Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
99310 Arnstadt
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, erbaut um ca. 1900 und im Jahr 1996 umfassend kernsaniert, vereint historischen Charme mit Wohnkomfort. Das Gebäude beherbergt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 235 m², die vollständig vermietet sind und monatliche Mieteinnahmen von 1.225 € generieren.Die großzügige Erdgeschosswohnung umfasst ca. 92 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen bis ins Souterrain. Vier Zimmer schaffen hier ein komfortables Wohnambiente. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und einem Balkon. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet ca. 70 m², ebenfalls mit drei Zimmern und einem Balkon.Das 127 m² große Grundstück wird durch einen kleinen Hinterhof ergänzt, der zusätzlichen Freiraum bietet. Zudem ist das Haus vollunterkellert, wobei jede Einheit über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Mieteinnahme, gepflegtem Wohnambiente und besonderer Lage mit historischem Charme.So funktioniert es
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