Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 8
79100 Freiburg im Breisgau
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Frei ab: 1. Januar 2027
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Teil – renovierungsbedürftiges Haus in guter Lage von Günterstal steht zum Verkauf. Es handelt sich um ein älteres Fertighaus aus dem Jahr 1968. Das hintere Haus Nr.5a steht für sich und ist durch eine Brandmauer getrennt. Die Erdgeschoßwohnung wurde 2021 komplett renoviert. Neue Fenster + Bad + Böden. Diese ist vermietet an eine Familie mit 2 kleinen Kindern. Im Obergeschoß lebt die 91jährige Mutter der Eigentümerin. Diese hat ein Wohnrecht auf Lebenszeit. Im Fall einer ständigen Unterbringung in einem Pflegheim würde das Wohnrecht der Mutter erlöschen. Die Mutter ist mit dem Verkauf des Anwesens einverstanden. Im Dachgeschoß befinden sich 2 kleine Zimmer mit einem WC die nicht genutzt werden. Hervorzuheben ist der Gartenbereich und die sonnige u. zentrale Lage in Günterstal. Eine Teilung des Grundstückes an der Grenze zum hinteren Weber Fertighaus ist geplant bzw. wird realisiert. Im hinteren Haus lebt die Tochter mit 2 Jungs. Der Wohnbereich und Garten geht nach hinten raus und stört in keiner Weise. Das Haus wurde direkt im Jahr 2010 angebaut. Es steht aber für sich bzw. getrennt vom vorderen Haus, was jetzt angeboten wird. Der Zugangsweg rechts ist für das hintere Haus 5a. Der Eingang zum vorderen Haus ist separat u. geht direkt am Carport vorbei.Ähnliche Angebote
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