Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 6
91171 Greding
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. April 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnfläche: ca. 124,82 m² + Terrassen/Balkon Das Einfamilienhaus in Split-Level-Massivbauweise besticht durch seine Architektur, besondere Rauaufteilung und das hohes Modernisierungspotenzial.Raumaufteilung:Erdgeschoß: Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, großer teilüberdachter Terrassen-Balkon, Schlafzimmer m. Balkon, Vorraum u. WC, Bad: Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet Dachgeschoß: Flur, 3 Kinderzimmer, zwei Dachbodenanteile, (ein Kinderzimmer verfügt über Wasseranschlüsse)Kellergeschoß: Flur, Gästezimmer mit Zugang Garten, gr. Hobbyraum, Waschküche, Lagerkeller, Vorrat, Heizraum, Tankraum, Vorraum und Garage Fakten/Ausstattung:- Wolf, Öl-Zentralhzg. von 1993 mit MHG-Brenner von 2012;- Stahltank mit ca. 6000 Liter von 1972;- Flachwandheizkörper von 1993;- 2-fach isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden;- Teilweise wurden die Fenster mit 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster erneuert;- Dachboden als Stauraum nutzbar;- Böden: Parkett, PVC, Fliesen und Teppich - Zimmertüren holzfurniert Original;- DSL (Telekom) bis 100 Mbit/s möglich;- Sat-Anlage vorhanden;uvm.Anmerkung: Die Immobilie sollte modernisiert und energietechnisch saniert werden!So funktioniert es
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