Warmmiete 1.640 €

Zimmer 3

86199 Augsburg

Größe 98 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. April 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 1.350 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab sofort können Sie diese ansprechende und sanierte Wohnung in Inningen beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Sie liegt im ersten Stock eines 4-Parteien Hauses. Sie wurde aufwendig saniert, wie das gesamte Haus. Unter anderem wurde eine neue Solar-/Gas Hybridheizung von Buderus eingebaut, neue Fenster und Haustüre von Internorm, Bodenbeläge in Industriequalität, Innentüren, Elektrik und Wände sind auch neu. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon. Der wunderschöne Balkon ist komplett neu umfasst und gestrichen. Die Südausrichtung verspricht den ganzen Tag Sonne. Die Schlafzimmer sind, wie alle anderen Räume mit elektrischen Rolladen versehen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz und die Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche mit viel Platz und Siemens Markengeräten tragen. Es gibt außerdem einen sehr großen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Dieser kann ebenfalls in einen Hobbyraum & Fitnessraum verwandelt werden da über ca. 20 qm und Strom und Heizung verfügt. Für Fragen und Besichtigungstermine erreichen Sie mich über die App am besten per Nachricht.am besten die relevanten Unterlagen wie die letzte 3 Verdienstnachweise , SCHUFA-Auskunft und Anzahl der einzuziehenden Personen mitteilen um den Prozess zu beschleunigen. Die Kaltmiete inkl. Möbel beträgt 1350 €, dazu kommen 90 € Nebenkosten und 230 € Heizungskostenvorauszahlung. Die Miete für die Garage beträgt 60 €/M und für den Stellplatz 20€/M Es ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von 1750€/M

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