Warmmiete 2.950 €
Zimmer 4
81829 München
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien. Die Wohnung ist über eine Außentreppe sowie einen Laubengang erreichbar und überzeugt durch ihre ruhige, dennoch hervorragend angebundene Lage direkt an der Messe München. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der viel Raum für gemeinsames Leben und Entspannen bietet. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Eine praktische Abstellkammer sowie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Ausstattung ist hochwertig: In den Wohnräumen wurde edles Eichenparkett verlegt, während Küche, Bad, WC und Flur mit stilvollen dunklen Fliesen ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Ein sonniger Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich bietet der Laubengang vor der Küche einen weiteren Sitzplatz im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Waschplatz im Waschkeller mit eigener Waschmaschine und Trockner sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist mit einer vollständigen Küchenausstattung sowie Bettwäsche und Handtüchern bezugsfertig eingerichtet – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage: Direkt an der Messe München Nur ca. 5 Minuten zu den Riem Arcaden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Ca. 5 Minuten zur U-Bahnlinie U2 – die Münchner Innenstadt ist in etwa 20 Minuten erreichbar Unmittelbar angrenzend an einen Park mit Badesee, ideal für Freizeit und Erholung Wohnzimmer Waschmaschine TV Spülmaschine Schlafzimmer Schlafsofa Mikrowelle Keller Kammer Gästezimmer Extra-WC Einbauküche Dusche DSL-Internet Doppelbett Balkon Bad m. Badew. Arbeitszimmerhell
Holzboden
im Grünen
möbliert
Neubau
Parkett
Tiefgarage
Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Sehr gute Anbindung: U-Bahnlinie U2 in ca. 5 Minuten erreichbar
Direkte Verbindung in die Innenstadt in ca. 20 Minuten
In unmittelbarer Nähe: Riem Arcaden mit zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf
Supermärkte, Drogerien und weitere Läden fußläufig erreichbar.
Kurzfazit:
Sehr gute, moderne Lage in München-Riem: ruhig, aber top angebunden und mit sehr guter Nahversorgung.
Kontakt:
Schauer - möbliert auf Zeit über Agentur