Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 6
64293 Darmstadt
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+ Kleines Haus mit nur 7 Wohnungen + Seitenbau mit 2 WE + Der Preis bezieht sich auf die 2. Etage insgesamt (unrenoviert) 151 m²; 6-Zimmer. + Wohnungen können auch einzeln gekauft werden + Weitere ETWs im Haus - ab 178.500,- EUR !!! + Zusammenlegung von zwei Eigentumswohnungen zu einer Etagenwohnung, im Dachgeschoss (renoviert) mit 150 m² zusätzlich ausgebautem Spitzboden (zusammen ca. 200 m² Fläche + Zwei Kellerräume + alle Wohnungen sind vermietet - bis auf eine im Dachgeschoss (2-Zi.links), die gerade renoviert wird Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: + Kamin im DG rechts + Sonnenbalkon + Im DG ist Teil-Spitzboden ausgebaut + Gesamt Wohn- und Nutzfläche ca. 150 bis 200 m² !!! + zwei Küchen (eine kann als normales Zimmer genutzt werden + mehrere 2-Zimmer ETWs (eine davon sofort frei und renoviert) + Seitenbau mit je einer EtagenwohnungEnergieträger: Gas
+ Mehrere Garagen können auf dem Grundstück dazugekauft werden
+ Es wird noch ein Durchbruch im DG gemacht, der die Wohnungen vereint (gestrichelte Linie im Flur)
+ Eine Wand mit Tür wird noch in der rechten Wohnung eingebaut (gestrichelte Linie)
+ ES KÖNNEN NOCH WEITERE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM HAUS GEKAUFT WERDEN - AB 178.500;- EUR
+ Besichtigungen können nur nach einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung einer deutschen Bank erfolgen - wir bitten um Ihr Verständnis!
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Lagebeschreibung
+ Beliebte Lage im Johannesviertel von Darmstadt
+ Innenstadt zu Fuß leicht erreichbar
+ Sehr gut Anbindungen nach allen Seiten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Albert Berndt - privater Anbieter