Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 2
13156 Berlin
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der begehrten Wohnlage von Berlin-Niederschönhausen präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses. Auf ca. 53 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch einen klassischen, durchdachten Grundriss mit zwei separat begehbaren Zimmern sowie einer geräumigen Wohnküche inklusive Einbauküche mit E-Geräten. Der sonnige Balkon mit ruhigem Blick zum Innenhof sowie eine separate Abstellkammer runden das Angebot ideal ab. Der gut erhaltene Altbaucharakter mit seiner typischen Berliner Raumhöhe verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Ein attraktives Investment in einem nachgefragten Pankower Kiez. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2001 durchgehend vermietet. Der Mieter zahlt zuverlässig, das Mietverhältnis besteht ungekündigt. Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Wohnfläche: ca. 53 m² - Zimmer: 2 - Balkon - Separate Abstellkammer - Etage: 3. Obergeschoss - Heizung: Gasetagenheizung - Zustand: Gepflegt - Hausgeld: 186,28€Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen.
Niederschönhausen zählt zu den attraktivsten und gefragtesten Wohnlagen im Berliner Norden. Der Ortsteil im Bezirk Pankow ist geprägt von einer gehobenen Wohnlage, sanierten Gründerzeitbauten, großzügigen Villen und altem Baumbestand. Ein Quartier mit ausgeprägter Identität und hoher Nachfrage.
Freizeit & Natur: Der weitläufige Schlosspark Schönhausen sowie die Schönholzer Heide sind fußläufig erreichbar und bieten hohen Naherholungswert direkt vor der Haustür.
Nahversorgung: Entlang der nahen Dietzgenstraße befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés – die tägliche Versorgung ist vollständig gesichert.
Verkehr: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die S- und U-Bahn-Station Pankow ist in kurzer Zeit zu erreichen – von dort bestehen direkte Verbindungen zum Alexanderplatz und zur Friedrichstraße. Ideal für Pendler und Stadtbewohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter