Warmmiete 2.307 €
Zimmer 4
86825 Bad Wörishofen
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 2.187 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive 4-Zimmer-Endreihenhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche und ca. 226 m² Grundstücksfläche wurde 1966 erbaut und 2026 umfassend saniert, sodass Sie hier einen Erstbezug nach Modernisierung genießen können. Das Haus besticht durch seine luxuriöse Ausstattung und bietet auf einer Ebene ein großzügiges Raumgefühl. Ein heller Wohnbereich, eine hochwertige Einbauküche und ein modernes Badezimmer sind vorhanden. Ein zusätzliches Gäste-WC und die Barrierefreiheit erhöhen den Wohnkomfort. Das Haus verfügt über einen Gas-Zentralheizung mit einer thermischen 94 kWh/(m²*a) Energieausweis C. Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Nach der Sanierung entstand ein Wohnambiente, das sich heute neuwertig präsentiert: komplett neu gestaltete Wohnbereiche, neue Elektrik, hochwertige 3-fach verglaste Fenster, frische Fassadengestaltung, neue Wasserleitungen, Böden und Haustür - ein Rundum-Sorglos-Paket, das Ihnen sorgenfreies Wohnen für sehr viele Jahre ermöglicht. Das Haus begeistert bereits beim Betreten mit einem Gefühl von Offenheit und Großzügigkeit. Vier lichtdurchflutete Zimmer bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - für Paare, für kleine Familien oder für alle, die Wohnen und Homeoffice bequem verbinden möchten. Ein echtes Highlight ist die etwa 11 m² große, überdachte Balkonterrasse zur Westseite: ein privater Rückzugsort mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Die bodentiefen Fenster holen die Natur förmlich ins Haus und schaffen ein warmes, einladendes Ambiente und sorgen für entspannte Abendstunden im Freien. Die moderne, hochwertige Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche und bildet das Herzstück des Küchen-/Essbereichs. 4 Kellerräume bieten weitere rund 70 m² Fläche, welche teilweise beheizt und gefliest sind Das Haus ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Eichenparket, Großformatfliesen, Laminat im Obergeschoss, bodentiefe Fenster, teilweise Rolläden, WallboxEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Bad Wörishofen, ein beliebter Kurort im Unterallgäu, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen gewährleisten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die eine hohe Lebensqualität im Allgäu versprechen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kathrin Stolte - privater Anbieter