Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
32545 Bad Oeynhausen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Nebenkosten: 285 €
Kaltmiete 815 €
Baujahr: 1908
Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage von Bad Oeynhausen erwartet Sie diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung in einem charmanten Altbau der Jahrhundertwende. Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charakter und der ruhigen, attraktiven Nachbarschaft. Die Wohnung wird nach vollständiger Renovierung nun erstmals vermietet (Erstbezug) und präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen Zustand, ohne dabei den besonderen Altbaucharme zu verlieren. Ein geräumiges Raumgefühl durch hohe Decken, eine durchdachte Aufteilung sowie großzügige Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und eine freundliche Atmosphäre. Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit zeitgemäßem Komfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Im Zuge der umfassenden Renovierung wurden sämtliche Gewerke modernisiert. Die historischen Dielen und Türen der Jahrhundertwende wurden umfassend aufgearbeitet. Das Bad besitzt ein fugenlosen Designfußboden und Highlights aus Akustikpaneelen und modernden schwarzen Armaturen. Die Küche schließt sich der modernen, schlichten, schwarzen Optik an und ist in der Miete (i.H.v. 50€) enthalten. Dabei wurde großer Wert auf eine harmonische Verbindung von Altbaucharme und moderner Ausstattung gelegt. Neben dem schönen Balkon gibt es zu dem einen privaten Kelleraum sowie gemeinschaftlich genutzen Waschkeller. Im Hinterhof bestehen Stelllplätze für Fahrräder und co.Energieträger: Gas
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Die Wohnung ist kurzfristig fertiggestellt worden, weshalb eine zeitnahe Vermietung bevorzugt wird.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Heinrichstraße in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Bad Oeynhausen. Die Umgebung ist geprägt von attraktiven Altbau und Villen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt sind in kurzer Zeit fußläufig erreichbar. Die Kliniken sowie das HDZ sind ebenfalls in kurzfristig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre abseits vom Trubel. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgen für zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Eine Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur vereint.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von M.K. - privater Anbieter