Warmmiete 550 €
Zimmer 1
38104 Braunschweig
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 400 €
Badezimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einer besonders gefragten und gewachsenen Wohnlage im östlichen Bereich von Braunschweig. Diese Lage verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft - perfekt für alle, die ein entspanntes Wohngefühl schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu wollen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Reichweite. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Braunschweiger Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch mit dem Auto oder dem Fahrrad gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Kreuzteich - idealer Ort für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen. Eine Wohnlage, die Ruhe, Lebensqualität und Stadtnähe auf harmonische Weise vereint. Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort verfügbar. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1972 vereint klassischen Wohncharakter mit modernen Akzenten. In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage gelegen, bietet sie den idealen Rückzugsort. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Süd-West-Balkon - hier genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden und können den Tag entspannt ausklingen lassen. Die separate Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Abgerundet wird dieses Angebot durch praktische Zusatzflächen wie einen Kellerraum, sowie gemeinschaftlich nutzbare Bereiche wie Fahrradkeller und Trockenraum. Die Anlage wird durch eine externe Hausverwaltung betreut.Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
+ 1-Zimmer-Wohnung
+ ca. 36m Wohnfläche
+ 4. Obergeschoss
+ sehr gepflegter Zustand
+ die Wohnung wird vollständig gestrichen übergeben
+ Türöffner/Gegensprechanlage mit Videoübertragung
+ sonniger Süd-West-Balkon
+ kleine Einbauküche mit Backofen und Stellplatz für eine Waschmaschine
+ Bad mit Dusche
+ das Bad soll kurzfristig modernisiert werden
+ praktischer Kellerraum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter