Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
75181 Pforzheim
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese vollständig kernsanierte Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss – der obersten Etage – besticht durch ihren atemberaubenden Panoramablick über Pforzheim und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt mit neuen hochwertigen Design-Vinylböden in allen Wohnräumen sowie einer auf aktuellem Stand gebrachten Elektroinstallation. Das Bad wurde komplett neu gestaltet. Mit 87 m² Wohnfläche, drei Zimmern, einer separaten Küche mit Essbereich sowie einem Abstellraum bietet die Wohnung großzügigen und funktionalen Wohnkomfort. Der Aufzug im Gebäude sorgt für barrierefreie Erreichbarkeit. Das Gebäude ist energetisch saniert - Energieklasse A. Das komplett neu gestaltete Badezimmer überzeugt durch eine moderne Glasduschkabine, einen beleuchteten LED-Spiegel sowie eine in die Decke integrierte Infrarot-Heizung mit LED-Beleuchtung. Das separate Gäste-WC ist ebenfalls modern ausgestattet mit wandhängendem WC, Waschtischunterschrank und beleuchtetem Spiegel. Abgerundet wird das Angebot durch eine abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage – ein in dieser Lage äußerst begehrtes und praktisches Extra. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Hochwertiger Design-Vinylboden in allen Wohnräumen Neu gestaltetes Bad und WC Infrarot-Heizung mit LED-Beleuchtung im Bad Energieklasse A – Fernwärmeanschluss Gesamtes Gebäude inkl. Balkone energetisch saniert Aufzug im Gebäude Großer Balkon (ca. 5,82 m²) mit elektrischer Markise Panoramablick über Pforzheim OG / oberste Etage Zum Verkauf gehört eine Garage – Kaufpreis Garage: 15.000 €Energieträger: Fernwärme
Kosten & Konditionen
Kaufpreis Wohnung: 295.000 €
Kaufpreis Garage: 15.000 €
Gesamtkaufpreis: 310.000 €
Monatliches Hausgeld: 255 €
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Buckenberg in Pforzheim, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Infrastruktur direkt vor der Tür ist hervorragend: Supermarkt, Drogerie, Apotheke sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Pforzheim, bekannt als „Goldstadt" am nördlichen Schwarzwaldrand, bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn – Karlsruhe und Stuttgart sind in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Zickwolf - privater Anbieter