Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 4
88662 Überlingen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/444446/ Wohntraum am Bodensee: Barrierefreies Familienglück mit moderner Ausstattung Ankommen und Wohlfühlen: Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit der entspannten Lebensqualität der Bodenseeregion. Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet dieses Objekt barrierefreien Komfort für alle Generationen. Die Highlights auf einen Blick: Modernes Herzstück: Eine erst vier Jahre alte, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bosch, Berbel, Samsung) ist bereits im Preis enthalten. Komfortable Wärme: Genießen Sie das angenehme Barfuß-Gefühl der Fußbodenheizung im Wohn- und Küchenbereich. Flexibilität pur: Drei Schlafzimmer bieten Raum für Kinder, Gäste oder das moderne Homeoffice. Rundum sorglos: Ein eigener Stellplatz im Innenhof ist inklusive; die Anlage verfügt zudem über einen Aufzug, einen Fahrradraum und einen privaten Spielplatz. Zustand & Details: Die Wohnung wurde kontinuierlich instand gehalten (neue Wohnungstür 2023, Modernisierung Bad/WC 2005). Dank gläserner Türelemente in Küche und Arbeitszimmer fließt viel natürliches Licht durch den Flur und unterstreicht das offene Ambiente. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Attraktives Wohnen in Überlingen am Bodensee
Diese Erdgeschosswohnung liegt in einem ruhigen, bevorzugten Stadtteil von Überlingen, einer der malerischsten Städte am deutschen Bodenseeufer. Die Nachbarschaft besticht durch großzügige Grünflächen, gepflegte Gärten und ein freundliches Umfeld.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung bietet eine hervorragende Lebensqualität durch kurze Wege:
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Anbindung: Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen ist die Immobilie der ideale Ausgangspunkt, um die gesamte Bodenseeregion zu erkunden.
Freizeit & Kultur direkt vor der Haustür
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein – ob entspannte Spaziergänge am Seeufer, ausgedehnte Radtouren oder vielfältiger Wassersport. Überlingen selbst verzaubert mit einer historischen Altstadt: Schlendern Sie durch kopfsteingepflasterte Gassen, entdecken Sie kleine Boutiquen oder genießen Sie das gastronomische Angebot in charmanten Cafés und Restaurants.
Besondere Highlights sind:
Uferpromenade: Genießen Sie den atemberaubenden Blick über den See bis hin zu den Alpen.
Wellness: Die bekannten Thermalbäder der Stadt bieten Erholung pur auf höchstem Niveau.
Eine Region mit höchstem Freizeitwert
Der Bodensee ist berühmt für sein mildes Klima und seine landschaftliche Schönheit. Von Ihrer neuen Wohnung aus liegen Top-Ziele direkt vor der Hand:
Wandern in den idyllischen Weinbergen.
Kulturelle Ausflüge in die historischen Nachbarstädte Konstanz und Meersburg.
Ein Besuch der berühmten Blumeninsel Mainau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter