Warmmiete 1.150 €
Zimmer 2
23564 Lübeck
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem späten 19. Jahrhundert. Das Gebäude wurde nach einem Brand im Jahr 2018 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in modernem Neubaustandard, ohne dabei seinen historischen Charme zu verlieren. Auf ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Das Objekt ist Teil eines hochwertig entwickelten Wohnensembles mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (ca. 60 m² bis 120 m²), das modernes Wohnen mit hoher Bauqualität und ansprechender Architektur verbindet. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung: Eichenparkett in allen Wohnräumen Fußbodenheizung in sämtlichen Bereichen Schallschutzfenster mit 3-fach-Verglasung Großzügige Küche Modern gestaltetes Bad mit schwellenfreien Duschen Balkon und Gartennutzung Beheizung über energieeffiziente Wärmepumpe Wasserenthärtungsanlage Eigener Kellerraum Das Gebäude ist zudem vollständig barrierearm konzipiert und alle Geschosse sind bequem per Aufzug erreichbar.Energieträger: Strom
Die Wohnung wird im Rahmen einer Neuvermietung angeboten und ist ab dem 01.06.2026 oder nach Vereinbarung bezugsfrei.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Interesse eingesehen werden.
Der großzügig angelegte Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und rundet das attraktive Wohnangebot ab.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil St. Jürgen in Lübeck – einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt. Die Nähe zur historischen Altstadtinsel ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das kulturelle und gastronomische Angebot Lübecks.
Gleichzeitig bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten einen hohen Freizeitwert.
Die Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Kontakt:
Privat von Moritz Bruch - privater Anbieter