Warmmiete 645 €
Zimmer 2
44141 Dortmund
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Nebenkosten: 84 €
Kaltmiete 487 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die moderne Küche ist bereits im Mietangebot enthalten und überzeugt mit hochwertigen Geräten. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der auf dem Foto gezeigte Schrank kann bei Interesse gerne übernommen werden. Die Wohnung verfügt über eine praktische Dachkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.Energieträger: Gas
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage an der Märkische Straße 195 in Dortmund und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung sowie die Nähe zur Innenstadt.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.
Die Dortmunder Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Auch der beliebte Phoenix-See ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene
U-Bahnhof Märkische Straße gewährleistet. Von hier aus bestehen schnelle Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch in andere Stadtteile. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien sorgen für eine hohe Flexibilität im Alltag.
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal: Die wichtige Verkehrsachse B1 (Westfalendamm) ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Marina Schilling - privater Anbieter