Warmmiete 750 €
Zimmer 3
45529 Hattingen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 500 €
Etage: 2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung, die durch ihre freundliche und helle Wohnatmosphäre überzeugt. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Singles, Paare oder kleinen Familien. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung, der sonnige Stunden im Freien garantiert. Hier lassen sich entspannte Feierabende und ruhige Wochenenden in angenehmer Atmosphäre genießen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Helligkeit und Wohnqualität. Balkon, Garten, Keller, Laminat, FliesenEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hattingen im Stadtteil Rauendahl. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnstruktur mit viel Grün aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Hattinger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, vielfältigen Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen bestehen zügige Verbindungen in die umliegenden Städte wie Bochum und Essen. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten zur Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Kirac Gruppe - privater Anbieter