Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
85055 Ingolstadt
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. April 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/444714/ Provisionsfrei: Kernsaniertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon & Fernblick – sofort verfügbar! Dieses frisch kernsanierte Studio im 3. OG (oberste Etage) besticht durch Ruhe, viel Licht und einen Balkon mit unverbaubarem Fernblick. Keine Erbpacht!!! Die bereits genehmigte Umstellung auf Fernwärme sorgt für zukunftssichere, niedrige Nebenkosten. Optional kann auf dem Balkon ein Balkonkraftwerk installiert werden. Perfekt für Singles, Pendler oder als renditestarke Kapitalanlage – ideale Lage nahe Audi, TH Ingolstadt und A9. Highlights: Neubau-Feeling durch Erstbezug nach Komplettsanierung Hohe Vermietbarkeit & sofort bezugsfertig Balkon mit Weitblick Moderne Einbauküche Neues Premium-Bad mit Badewanne Neue Heizkörper, Türen, Böden & LED-Beleuchtung Kellerabteil + Hausmeisterservice Kein Sanierungsstau & Rücklagenbestand Niedrige Nebenkosten Kurz: Klein, fein, topmodern und provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung auf einen Blick: Wohnbereich Moderner Premium-Vinylboden, neue Heizkörper, neue Türen Bad und Studio (Glastür) und modernes LED-Licht. Küche Neue Einbauküche mit Induktionskochfeld, viel Stauraum und Anschluss für Waschmaschine. Bad Komplett neu, hochwertig und mit Highlight: Badewanne! Markenqualität von Villeroy & Boch, Grohe und Ideal Standard plus XXL-LED-Spiegel. Balkon Frisch renoviert, sonnig und ideal für ein Balkonkraftwerk. Gebäude Gepflegte Anlage mit Hausmeisterservice, Kellerabteil, Fahrradkeller und schönen Grünflächen.Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Perfekte Lage – alles in Reichweite:
Ruhig gelegen, in der obersten Etage
Balkon mit Weitblick ohne Gegenüber
Audi und TH Ingolstadt in nur wenigen Minuten erreichbar
Schneller Anschluss an die A9
Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte direkt um die Ecke
Sehr gute ÖPNV-Anbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau H. Thum - privater Anbieter